maison villeneuve-lès-maguelone 170 m² 6 pièces

Localisation: villeneuve-lès-maguelone – 34750
Prix: 417300 €
Consommation énergétique: B
Émissions de gaz à effet de serre: C
Surface habitable: 170 m²
Surface du terrain: 410 m²
Pièce(s): 6
Étage: Rez-de-chaussée

venez découvrir le caractère unique de cette charmante villa d’une superficie de 170m2, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 410 m2. elle comprend au rez-de-chaussée, un magnifique hall d’entrée ouvrant sur un séjour très lumineux de près de 40m2, une cuisine familiale parfaitement bien équipée, une cuisine d’été tout aussi équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une autre belle chambre pouvant aussi être utilisée en bureau.a l’étage, 2 grandes chambres équipée chacune d’une salle d’eau privative, et un agréable solarium offrant une jolie vue sur le massif de la gardiole.le garage d’environ 21 m2 est équipé d’une mezzanine pour agrandir l’espace de rangement.cette maison offre de très nombreux atouts, vous apprécierez en particulier, ses grands espaces intérieurs, ses 40 m2 de terrasses extérieures entourés d’espaces verts, la qualité des finitions, les prestations offertes (portails électriques, adoucisseur, système d’aspiration centralisée, chauffage par le sol avec circulation d’eau, équipements des deux cuisines, …), la proximité avec le c½ur de la ville, les commerces à 3 minutes à pied, la proximité des plages…elle est parfaite pour accueillir une famille et aussi pour recevoir des amis, car elle offre beaucoup de confort et d’espace de convivialité.venez et vous serez séduits !secteurs proches : montpellier, lattes, palavas-les-flots, saint-jean-de-vedas, fabrègues réseau immobilier capifrance – votre agent commercial rachid sbia – voir photos (réf.484795) sur

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appartement marseille 83 m² 5 pièces

Localisation: marseille – 13012
Prix: 199000 €
Consommation énergétique: D
Émissions de gaz à effet de serre: E
Surface habitable: 83 m²
Surface du terrain: 11 m²
Pièce(s): 5
Étage: Rez-de-chaussée

fiche n&deg id-clm78739 : beaumont, appartement de type 5 en très bon état situé dans une petite copropriété, parking fermé dans la résidence, traversant et ensoleillé sans vis à vis. il est composé d’un séjour, cuisine us équipé, 4 chambres, une sde, un cellier/buanderie, un wc et une cave. double vitrage. bien soumis à la copropriété. 50 lots d’habitation, charges annuelle 2500 euros. taxe foncière 1116. honoraires agence charge vendeur – mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros honoraires inclus (à la charge du vendeur) – performance energie d : 217 kwh.m2.an – affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) – reseau immo-diffusion bouc bel air – pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d’une communication locale)

Longère de 200 m2 dans la champagne Berrichonne

Référence : CB-36-1701-OUHIBI
Localisation: Issoudun – 36100
Prix: 38650 €
Année: 1900
Surface habitable: 200 m²
Surface du terrain: 1700 m²
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle de bain: 1

Cadre – Environnement :

Laissez-vous captiver par la ville d’ISSOUDUN et son histoire
A seulement 7 km dISSOUDUN, deuxième ville du département de l’Indre, la commune de CONDE est située au coeur de l’ancienne province du Berry, à mi-chemin entre BOURGES et CHÂTEAUROUX (23 km).
Renommée depuis toujours pour la qualité de ses productions (maroquinerie, produits agricoles…), la localité présente aujourdhui un secteur industriel moderne qui sexprime largement à lexportation. Lindustrie du cuir y est toujours bien représentée grâce à limplantation du groupe de maroquinerie de luxe LVMH (Vuitton).

Sur les pas littéraires du célèbre auteur, vous vous retrouvez à deux pas des lieux d’inspiration de ‘La Rabouilleuse’ ISSOUDUN a inspiré lécrivain, Honoré de Balzac pour son savoureux roman. Dailleurs, le Château de Frapesle, où il séjourné à plusieurs reprises, existe toujours. Rénovée récemment, l’allée de Frapesle et sa belle perspective de peupliers est aujourdhui encore, un lieu de ballade apprécié des Issoldunois.

Descriptif du Bien :

Cest dans un écrin de verdure et de quiétude que se niche cette élégante et hospitalière Longère de 200 m2.
Restaurée avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût, la Longère vous séduira par son accueillant Salon. Ses porte-fenêtres(triple vitrage) vous feront découvrir le ravissant jardin paysage et arboré de 1 700 m2 et son agréable poêle à granulés réchauffera lambiance hivernale ,la pompe à chaleur adoucira votre facture de chauffage. Lagréable Cuisine aménagée est tout équipée et souvre avec fierté sur la salle à manger.
Les deux Chambres et le Bureau (transformable en 3 ème chambre) suggèrent harmonieusement lesprit champêtre de lhabitation et le dressing et ses nombreux rangements sont disposés judicieusement.

Investissement :

Opportunité dinvestissement en viager occupé par un charmant couple de 70 et 62 ans.
Constituez-vous un capital sur 20 ans avec des mensualités modérées.
La valeur du bien est de 210 000 € dont le paiement sera décomposé en :
– un Bouquet de 38650€ le jour de lacte authentique,
– aucune Rente Mensuelle les 5 premières années,
– une Rente Mensuelle viagère de 199 € à partir de la 6ème année seulement.

Cet investissement, socialement responsable, offre une rentabilité de 5,03 à 7,4 % sur une durée estimée denviron une vingtaine dannées.

A saisir de toute urgence !