Longère de 200 m2 dans la champagne Berrichonne

Référence : CB-36-1701-OUHIBI
Localisation: Issoudun – 36100
Prix: 38650 €
Année: 1900
Surface habitable: 200 m²
Surface du terrain: 1700 m²
Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle de bain: 1

Cadre – Environnement :

Laissez-vous captiver par la ville d’ISSOUDUN et son histoire
A seulement 7 km dISSOUDUN, deuxième ville du département de l’Indre, la commune de CONDE est située au coeur de l’ancienne province du Berry, à mi-chemin entre BOURGES et CHÂTEAUROUX (23 km).
Renommée depuis toujours pour la qualité de ses productions (maroquinerie, produits agricoles…), la localité présente aujourdhui un secteur industriel moderne qui sexprime largement à lexportation. Lindustrie du cuir y est toujours bien représentée grâce à limplantation du groupe de maroquinerie de luxe LVMH (Vuitton).

Sur les pas littéraires du célèbre auteur, vous vous retrouvez à deux pas des lieux d’inspiration de ‘La Rabouilleuse’ ISSOUDUN a inspiré lécrivain, Honoré de Balzac pour son savoureux roman. Dailleurs, le Château de Frapesle, où il séjourné à plusieurs reprises, existe toujours. Rénovée récemment, l’allée de Frapesle et sa belle perspective de peupliers est aujourdhui encore, un lieu de ballade apprécié des Issoldunois.

Descriptif du Bien :

Cest dans un écrin de verdure et de quiétude que se niche cette élégante et hospitalière Longère de 200 m2.
Restaurée avec des matériaux de qualité et rénovée avec goût, la Longère vous séduira par son accueillant Salon. Ses porte-fenêtres(triple vitrage) vous feront découvrir le ravissant jardin paysage et arboré de 1 700 m2 et son agréable poêle à granulés réchauffera lambiance hivernale ,la pompe à chaleur adoucira votre facture de chauffage. Lagréable Cuisine aménagée est tout équipée et souvre avec fierté sur la salle à manger.
Les deux Chambres et le Bureau (transformable en 3 ème chambre) suggèrent harmonieusement lesprit champêtre de lhabitation et le dressing et ses nombreux rangements sont disposés judicieusement.

Investissement :

Opportunité dinvestissement en viager occupé par un charmant couple de 70 et 62 ans.
Constituez-vous un capital sur 20 ans avec des mensualités modérées.
La valeur du bien est de 210 000 € dont le paiement sera décomposé en :
– un Bouquet de 38650€ le jour de lacte authentique,
– aucune Rente Mensuelle les 5 premières années,
– une Rente Mensuelle viagère de 199 € à partir de la 6ème année seulement.

Cet investissement, socialement responsable, offre une rentabilité de 5,03 à 7,4 % sur une durée estimée denviron une vingtaine dannées.

A saisir de toute urgence !

Grande maison dans le centre d’un hameau paisible, non loin de forêts et d’un lac pour la pêche / voile.

Référence : TD8631-TERRAFRANCE
Localisation: Neuilly – 58420
Prix: 82000 €
Consommation énergétique: E
Émissions de gaz à effet de serre: E
Chauffage: Fuel
Surface habitable: 166 m²
Surface du terrain: 300 m²
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bain: 2

Rez-de-chaussée: Grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau avec une pièce pour la machine à laver, WC séparé, une chambre avec accès direct à un grand salon (32m²) avec insert et porte donnant sur l’arrière de la maison (parking), un 2ème salon (18m²), une chambre (15m²) et un bureau avec escaliers menant au 1er étage.
1er étage: 2 chambres en enfilade (15m², 10m²), une grande pièce (20m²) avec tomettes au sol qui peut être transformée en salle de bain, WC séparé avec une porte donnant sur un grenier à aménager comprenant 2 pièces( 30m²).
Sur l’avant de la maison se trouve une petite cour. Sous la maison se trouvent une cave voûtée et une autre pièce pouvant stocker les conserves.,Agent commercial N° RSAC : 499.466.969 RCP : ……

LOFT DANS UN MAS DE 185m²

Référence : VM036-ADELIMO
Localisation: Aimargues – 30470
Prix: 330000 €
Chauffage: Individuel, Électrique
Surface habitable: 185 m²
Surface du terrain: 140 m²
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bain: 1
Salle d’eau: 1
WC: 2
Ameublement: Non meublé
Cuisine: Aménagée et équipée, Américaine

Contacter Christine, votre Conseillère Immobilier ADELIMO, au 06.95.85.13.84. AIMARGUES, superbe loft dans un Mas en pierre en pleine campagne, d’une surface hab. de 185m², offrant une importante pièce de vie de 126m² avec cheminée métallique suspendu et un SPA, une cuisine équipée, 2 très grande chambres disposant chacune dune salle deau avec douche italienne, un dressing. Prestations : climatisation réversible, double vitrage. Un terrain non attenant de 140m². Idéalement située dans un environnement en pleine nature tout en étant proche de toute commodité, entre Nîmes et Montpellier. Du moderne dans de lancien. TRÈS RARE.
Agent commercial N° RSAC : …… RCP : BEAZLEY