maison tauves 240 m² 12 pièces

Localisation: tauves – 63690
Prix: 149500 €
Consommation énergétique: D
Émissions de gaz à effet de serre: E
Surface habitable: 240 m²
Pièce(s): 12
Étage: Rez-de-chaussée

rare! idéal investisseur recherchant locations habitation / professionnel a tauves, à moins de 15 minutes de la bourboule. ensemble immobilier avec belles potentialités et rentabilité pouvant dépasser 11 %, idéalement situé, au centre ville, à proximité de tous les commerces. cet ensemble immobilier est décliné par : – un local commercial au rdc, avec une arrière boutique. – un appartement en duplex de type f4( rdc et 1er étage) – un appartement de type f1 à créer au 1er étage – un appartement de type (f2) au second étage ainsi qu’un studio à créer idéal défiscalisation, avec quelques travaux à envisager pour finir la rénovation fortes potentialités pour artisan ou commerçant souhaitant s’installer à tauves tauves, label tourisme, village à fort potentiel, tous commerces : boucherie, spar, 2 boulangeries, commerce en électro-ménager, tabac presse, restaurants, hôtel, bars, artisans tous corps de métiers, les médecins, dentistes, kiné, infirmières, taxi ambulances, 30 associations de loisirs et cultures sans oublier la belle salle de spectacles qui vient d’être inauguré très récemment ! la bourboule : station thermale à 852 m d’altitude, située au coeur de la chaîne des volcans et proche de la station de ski du sancy. gare sncf, thermes, casino, médiathèque, et tous commerces de proximité … nombreuses activités : – parc fenestre en centre ville, parc paysager de 12 hectares et ses nombreuses attractions pour les enfants. – pôle aqualudique, et espace bien-être. – vtt et sentiers de grandes randonnées à la découverte de la faune et de la flore. – pêche en lacs de cratère et rivières. – en saison, randonnées en raquettes et ballades en traineaux à chiens. – ski, patinoire et bowling à 6 kms (navettes pour les pistes du sancy 1886 m, à 2 mn de la maison). – centres équestres, cours de tennis – cinéma, musées, artisanat local (souffleur de verre, taillerie de pierres, fromages d’auvergne, miel) – vulcania. étudie toutes proposition (location vente, … ) 149 500 fac frais d’agence à la charge du vendeur ( acheteur sérieux et crédible dans son financement) rodrigues dos santos agent immobilier indépendant pbh immo

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