L’agence Visite & Co vous présente ‘Infinity’ : Deux grandes maisons en pierres de 312m² et de 230m² à Tinchebray-Bocage (61800).
Sur notre site internet vous découvrirez :
– une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
– une vidéo de présentation HD (l’un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
– des plans cotés, des documents téléchargeables
Pour qu’un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
‘Infinity’ est située sur la commune de Tinchebray-Bocage : précisément à 37 minutes de Thury-Harcourt, à 17 minutes de Flers, 14 minutes de Vire et à 1 heure de Caen.
‘Infinity’ : C’est deux charmantes maisons avec une vingtaine de pièces dans l’ensemble. Elle dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses allant de 10m² à 67m² avec deux grandes cuisines aménagées et équipées, huit chambres avec un réel potentiel d’en faire plus, trois chaufferies et un studio à finir de rénover de 37m².
‘Infinity’ est un bien d’espace, idéal pour un investissement locatif avec une possibilité de faire cinq à six lots, bien évidemment des travaux d’aménagements sont à prévoir pour la séparation des lots.
A l’extérieur elle dispose d’un double garage de 64m2 et d’un grand carport pouvant abriter quatre à cinq voitures.
Cette grande surface de garage est un des points forts de ‘Infinity’ car possibilité de l’aménager en studio supplémentaire en cas de projet d’investissement locatif.
Le tout sur une parcelle de 1 591m² bien exposée.
L’environnement de ‘Infinity’ est entouré de toutes les commodités, sans oublier le joli plan d’eau pour une promenade à quelques minutes à pied.
Si vous cherchez une grande maison d’habitation pour votre famille d’un côté et investir de l’autre, c’est parfait : ‘Infinity’ c’est pour vous.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectués.
DPE 1 =
Conso énergétique : C 141 / GES : A1 (surface indiquée de 178m²)
DPE 2 =
Conso énergétique : C 93 / GES : D28 (surface indiquée de 80m²)
Taxe foncière = 3429 € pour le lot selon déclaration du vendeur
Surface habitable = 312 m² et 230 m² environ.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Jenny Chapellière
Agent commercial RSAC CAEN ……
Attestation de collaborateur n° ADC …… Valable jusqu’au 16/01/2022 (en cours de renouvellement)
RCP MMA contrat ……
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d’une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l’une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de ‘vraies’ annonces détaillées, suivi d’un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page ‘devenir agent’ de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Téléphone : ……
Notre CHAT SMS : ……
Mail : ……
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Mandat N° 416. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf
Visite and Co c’est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles !
Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/VM2116
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