Maison de 198 m² avec beau jardin et dépendances à La Chapelle-du-Bois

La Chapelle-du-Bois est une commune du département de la Sarthe située en région Pays de la Loire. Ce village rural de la province historique du Maine compte environ 862 habitants. Il dépend de larrondissement de Mamers et fait partie de la communauté de communes du Pays de lHuisne Sarthoise. La commune est nichée dans la région naturelle du Perche Sarthois.

De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à environ 7 km, dans la commune de La Ferté Bernard. La Chapelle-du-Bois est aussi le point de départ idéal pour de nombreuses visites : Le Perche, Bellême, Le Mans, la cathédrale de Sées Le village offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne.
Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située à La Chapelle-du-Bois. Ce bien ancien (1850) a été restauré récemment pour faire office de chambres dhôtes ou de gîte. Il bénéficie dune exposition Sud. Cette belle longère comprend une surface habitable de 198 m² (2 niveaux). Le rez-de-chaussée se compose dune pièce de vie à la fois lumineuse et spacieuse de 59 m². La cuisine est aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur). Une cuisine annexe est aussi à disposition. Le couloir est doté de nombreux rangements.

Côté nuit, la suite parentale donne sur le jardin. La salle de bain est équipée dune douche et dune baignoire. Le WC est séparé. Un autre salon de 37 m² avec une entrée indépendante et un WC peut accueillir du public (salon de thé). Létage dessert une mezzanine, un bureau et une chambre mansardée. Le plus : plusieurs greniers sont aménageables pour créer une surface supplémentaire.

Lextérieur donne sur un très beau terrain dune superficie dun hectare et 2 301 m², partiellement clôturé et fermé par un portail motorisé. Cet espace paysager et arboré est un petit havre de paix formé par des allées, un jardin à langlaise, de nombreuses fleurs, un potager, un verger et un plan deau. Les essences et les couleurs qui sen dégagent offrent un véritable dépaysement. Deux dépendances, une cour et un parking ont été aménagés.

Ce bien en très bon état est chauffé au fuel. Lassainissement est effectué par un système de phytoépuration (installation en 2021). Cette maison au fort potentiel est une très belle opportunité pour démarrer une activité touristique. Nhésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison en Pierres Dorées vue sur beaujolais de 169m² avec dépendances

Portes des Pierres Dorées, à 15 minutes de Villefranche Sur Saône. PIETRAPOLIS Villefranche Sur Saône, vous invite à découvrir cette propriété de caractère en pierres dorées rénovée, d’environ 170 m² habitables alliant contemporain et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée une agréable entrée avec une cuisine équipée, un salon, salle à manger de 74 m² environ avec une cheminée centrale, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette pièce avec une belle hauteur sous plafond, accès direct à la piscine de 9 x 5 m avec toilettes et salle de bain, 2 chambres et un bureau. L’étage dessert une salle de bains, 2 belles chambres de 13,30 et 14 m² environ. Côté jardin, une cave voûtée, une grande terrasse et cuisine d’été bordant la piscine, un grand garage de 40m², une dépendance accolée de 190 m² et un atelier. Venez découvrir cette magnifique propriété, Contactez Eric CROST au 06.60.15.21.34 ou ……
Mandat N° 4618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1552.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf
Carte pro. CPI ……
Pietrapolis Immobilier

Maison individuelle 200m² avec dépendances sur 16450m² de terrain

Venez vite découvrir cette maison en pierre de 200m², en grande partie rénovée où vous profiterez de 5 chambres et d’une vue d’exception.
Vous disposerez également d’un terrain clôturé de plus de 160 00m² attenant à la maison, sur lequel se situent les dépendances.
L’ensemble est idéalement située dans un village calme, à 10mn de Baume les Dames, 5mn de Rougemont et moins de 10mn de l’A36.

Vous trouverez en rez-de-chaussée,

– Une cuisine aménagée de 21m²
– Un séjour de 37m² donnant sur une véranda chauffée de 15m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante
– Trois chambres dont une avec salle d’eau
– Une salle d’eau avec douche à l’italienne

A l’étage,

– Une chambre de 17m²
– Une chambre de 23m²

Pour la partie sous-sol,

– Deux caves de 41m²
– Un garage de 44m² avec porte motorisée
– Une chaufferie de 34m²

Cette maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’un poele à granulés, fermetures PVC double vitrage en majeure partie. Vous disposez également d’un puit sur le terrain.

N’attendez plus pour venir visiter cette belle maison aux innombrables atouts !
Mandat N° 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires

Votre conseiller OPEN HABITAT : Julien BEURET – Tél. ……
RSAC ……
RCP CIVI/11553/12901